La ley 1335 de 2009, conocida como ley antitabaco es de obligatorio cumplimiento en todo el territorio nacional, y por supuesto, incluye a todas las propiedades horizontales a lo largo y ancho del país.  Es por esta razón que, la aplicación de esta ley en lo que concierne al olor, humo y envenenamiento en tanto transciende del bien privado a la zona común, es tema fundamental de control por parte de la administración.

De acuerdo con el artículo 19 de la ley: se prohíbe el consumo de productos de tabaco en los lugares señalados en el presente artículo. Está  prohibido fumar en: Bares, restaurantes, centros comerciales, tiendas, ferias, festivales,  parques, estadios, cafeterías, discotecas, cibercafés, hoteles, ferias, pubs, casinos, zonas comunes y áreas de espera, donde se realicen eventos de manera masiva, entre otras. También en Espacios deportivos y culturales.

Artículo 21. Definiciones. Para efectos de esta ley, adóptense las siguientes definiciones: …Lugares públicos: Todos los lugares accesibles al público en general, o lugares de uso colectivo, independientemente de quién sea su propietario o del derecho de acceso a los mismos. En realidad lo que dice la ley es que no se puede realizar esta actividad en las zonas comunes, pasillos, parques, patios, salones, porterías, sótanos parqueaderos o en zonas privadas si esto trasciende los límites del bien inmueble y molesta a los demás.