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Indicadores de gestión

Facebook Instagram LOS INDICADORES DE GESTIÓN EN LA ADMINISTRACIÓN La enorme responsabilidad que tienen los administradores aumentada por la presunción de culpabilidad que define la ley de propiedad horizontal, amerita que éstos, tengan trazabilidad de su gestión comprobada con indicadores de logro porque la naturaleza de la gestión que realizan, es de resultados. ¿Qué son los indicadores de gestión? Los indicadores de gestión son herramientas importantes para constatar los avances y retrocesos en los objetivos institucionales. Son un valor medible que demuestra la eficacia con la que una organización está

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Ley 365 en propiedad horizontal

Facebook Instagram IMPORTANCIA DE LA LEY 361 DE 1997 EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL Este artículo, muestra las normas y criterios básicos establecidos por la normatividad colombiana para facilitar la accesibilidad a las personas con movilidad reducida, bien sea ésta temporal o permanente, o cuya capacidad de orientación se encuentre disminuida por la edad, analfabetismo, limitación o enfermedad. En el régimen de la PH, es necesario que la administración y en general la comunidad, conozca como suprimir y evitar toda clase de barreras físicas existentes en la copropiedad para poder hacer

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Artículo 18 de la ley de Propiedad Horizontal

Facebook Instagram EL ARTÍCULO DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE RESUME EL CÓDIGO NACIONAL DE POLICIA Dentro de la Ley 675 de 2001, se encuentra un artículo que condensa los preceptos fundamentales de los tres libros que componen el Código Nacional de Policía. Este artículo es el 18 y establece las responsabilidades que recaen sobre los propietarios en relación con los bienes de dominio particular o privado, definiendo de manera precisa lo siguiente: “En cuanto a los bienes de dominio particular, los propietarios tienen las siguientes obligaciones: PRIMERO: Utilizarlos

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Recibo de bienes comunes al constructor

Facebook Instagram ¿ES OBLIGATORIO RECIBIRLE LOS BIENES COMUNES AL CONSTRUCTOR? QUÉ PASA SI LA COMUNIDAD NO LO QUIERE HACER? Definitivamente si es obligatorio, tanto así que la ley fija dentro de sus criterios, que si la comunidad no recibe al constructora cumplidos los requisitos legales, el primer propietario podrá nombrar un administrador y hacerle entrega oficial. En términos legales, la entrega de los bienes comunes esenciales por parte del propietario inicial, se presume que se ha dado o ha ocurrido, cuando junto con el bien privado, se entregan los elementos

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Pasos de una auditoría contable

Facebook Instagram PASOS PARA HACER UNA ADITORIA CONTABLE EN PROPIEDAD HORIZONTAL Realizar una auditoría contable en una propiedad horizontal implica seguir una serie de pasos específicos para asegurar la precisión y transparencia de los registros financieros. A continuación, se presentan los pasos generales para llevar a cabo esta auditoría: Planificación de la Auditoría: Establecer los objetivos de la auditoría, como verificar la exactitud de los estados financieros, identificar posibles fraudes o errores, etc. Determinar el alcance de la auditoría, incluyendo los períodos de tiempo que se van a revisar y

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Coeficientes de copropiedad

Facebook Instagram ¿QUÉ SON LOS COEFICIENTES DE COPROPIEDAD? El coeficiente de copropiedad es un término utilizado en el ámbito de la propiedad horizontal, especialmente en condominios y edificios de apartamentos. Se refiere a la fracción de participación que tiene cada propietario en los bienes comunes del edificio. Cuando una persona compra un apartamento en un edificio o condominio, adquiere no solo la unidad individual, sino también una parte proporcional de los bienes comunes del edificio, como pasillos, escaleras, áreas verdes, piscinas, entre otros. Esta parte proporcional se calcula en base

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