
¿QUÉ CONTIENE UN REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL?
Facebook Instagram ¿QUÉ ES Y QUÉ CONTIENE UN REGLAMENTO DE COPROPIEDAD HORIZONTAL? El Reglamento de Copropiedad Horizontal es el Estatuto o compendio normativo en el
Existen habitacionales, comerciales y mixtas y distingue el tipo constructivo así:
Edificio: Construcción de uno o varios pisos levantados sobre un lote o terreno, cuya estructura comprende un número plural de unidades independientes, aptas para ser usadas de acuerdo con su destino natural o convencional, además de áreas y servicios de uso y utilidad general. Una vez sometido al régimen de propiedad horizontal, se conforma por bienes privados o de dominio particular y por bienes comunes.
Conjunto: Desarrollo inmobiliario conformado por varios edificios levantados sobre uno o varios lotes de terreno, que comparten, áreas y servicios de uso y utilidad general, como vías internas, estacionamientos, zonas verdes, muros de cerramiento, porterías, entre otros. Puede conformarse también por varias unidades de vivienda, comercio o industria, estructuralmente independientes.
Edificio o conjunto de uso residencial: Inmuebles cuyos bienes de dominio particular se encuentran destinados a la vivienda de personas, de acuerdo con la normatividad urbanística vigente.
Edificio o conjunto de uso comercial: Inmuebles cuyos bienes de dominio particular se encuentran destinados al desarrollo de actividades mercantiles, de conformidad con la normatividad urbanística vigente.
Edificio o conjunto de uso mixto: Inmuebles cuyos bienes de dominio particular tienen diversas destinaciones, tales como vivienda, comercio, industria u oficinas, de conformidad con la normatividad urbanística vigente.
El requisito fundamental para que un conjunto de bienes puedan operar dentro de este régimen es que compartan bienes comunes y se sometan al cumplimiento de las normas que generan derechos, obligaciones y responsabilidades.
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